Nümbrecht ist eine nordrhein-westfälische Gemeinde im Oberbergischen Kreis und ein heilklimatischer Kurort.
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Oberbergischer Kreis
Einwohner
17.165 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
51588
Vorwahlen
02293, 02245 (Röttgen), 02262 (Abbenroth, Krahm, Marienberghausen, Niederstaffelbach, Oberstaffelbach), 02291 (Berkenroth, Drinsahl, Loch), 02295 (Benroth, Neuroth, Schönhausen, Stranzenbach, Straße)
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Alsbach, Altennümbrecht, Brünglinghausen, Buch, Büschhof, Distelkamp, Drinsahl, Eckenbach, Geringhausen, Haan, Harscheid, Hömel, Homburgerhahn, Langenbach, Lindscheid, Malzhagen, Mildsiefen, Niederbreidenbach, Niederbreunfeld, Niederelben, Oberbreunfeld, Oberelben, Oedinghausen, Spreitgen, Wirtenbach
Adressen:
1. Gemeinde Nümbrecht
Hauptstraße 1
51588 Nümbrecht
2. Bürgeramt Nümbrecht
Hauptstraße 2
51588 Nümbrecht
3. Ordnungsamt Nümbrecht
Hauptstraße 3
51588 Nümbrecht
Gemeinde Nümbrecht – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
14:00 - 15:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Nümbrecht wurden 20 Aufstellungsbeschlüsse für Bebauungspläne im Planungsausschuss mit zehn Ja-Stimmen bei fünf Gegenstimmen (Grüne und SPD) beschlossen. Diese Beschlüsse betreffen Potenzialflächen in verschiedenen Ortschaften, die für Wohnbebauung vorgesehen sind, um der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken zu begegnen. Die Verwaltung will nun die Eigentümer der Potenzialflächen ansprechen und Versammlungen in den Dörfern abhalten, um die Meinungen der Einwohner zu hören. Wenn eine Entwicklung mehrheitlich abgelehnt wird, soll das Verfahren eingestellt werden.
Die Bürger haben Bedenken hinsichtlich des Flächenverbrauchs, der Versorgung mit Abwasser und Strom, der Beeinträchtigung durch Baustellen und der Veränderung des dörflichen Charakters geäußert. Die Verwaltung versucht, die Stimmung zu beruhigen und betont, dass nichts gegen den Willen der Menschen passieren werde.
Die Grundstückspreise in Nümbrecht liegen derzeit zwischen 130 €/m2 und 196 €/m2 und sind in den letzten 12 Monaten um 1,2 % gestiegen.
FAQ
Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?
Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:
- Dauer: Mindestens ein Monat
- Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
- Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
- Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
- Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)
Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.