Ostrau ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Mittelsachsen
Bundesland
Landkreis
Mittelsachsen
Einwohner
3626 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
04749
Vorwahlen
034324, 034362
Adresse der Gemeindeverwaltung
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Ostrau
Hauptstraße 1
04758 Ostrau
2. Ordnungsamt Ostrau
Hauptstraße 1
04758 Ostrau
3. Einwohnermeldeamt Ostrau
Hauptstraße 1
04758 Ostrau
Gemeinde Ostrau – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
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- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
In Ostrau wurde der Weg für ein neues Wohngebiet am Eichenweg freigegeben. Die geplanten 20 Bauplätze sollen den Bedarf für die nächsten acht Jahre decken, um den Bedarf in dem kleinen Ort zu erfüllen.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.