Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Perlesreut

Perlesreut ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Perlesreut
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Freyung-Grafenau
Einwohner
2873 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94157
Vorwahl
08555
Adresse derMarktverwaltung
Unterer Markt 3, 94157 Perlesreut
Unterer Markt 3, 94157 Perlesreut 94157 Bayern DE
Website
www.perlesreut.de
Ortsteile
Aschberg, Eisenbernreut, Ellersdorf, Empertsreut, Göschlmhle, Hammermhle, Hangalzesberg, Hatzerreut, Heiblmhle, Hirtreut, Hötzerreut, Kirchberg, Khbach, Lindberg, Marchetsreut, Maresberg, Marktberg, Messerschmidmhle, Nebling, Niederperlesreut, Oberanschiessing, Poxreut, Prombach, Rodlhof, Unteranschiessing, Waldbrunn, Waldenreut, Wamberg, Wartberg, Wittersitt, Aschberg, Eisenbernreut, Ellersdorf, Empertsreut, Göschlmühle, Hammermühle, Hangalzesberg, Hatzerreut, Heiblmühle, Hirtreut
Adressen:
1. Gemeinde Perlesreut
Hauptstraße 6
94157 Perlesreut

2. Landkreis Freyung-Grafenau
Rathausplatz 1
94481 Grafenau

3. Bürgeramt Freyung
Stadtplatz 1
94078 Freyung
Gemeinde Perlesreut – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.