Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Petersaurach

Petersaurach (umgangssprachlich: Beʲdəsáura) ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Ansbach
Einwohner
4946 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91580
Vorwahlen
09872, 09802, 09824, 09827, 09874
Adresse der Gemeinde
Hauptstraße 29, 91580 Petersaurach
Hauptstraße 29, 91580 Petersaurach 91580 Bayern DE
Website
www.petersaurach.de
Ortsteile
Gleizendorf, Großhaslach, Gtlershof, Langenloh-Nord, Gleizendorf, Großhaslach, Gütlershof, Langenloh-Nord
Adressen:
1. Gemeinde Petersaurach
Hauptstraße 1
91580 Petersaurach

2. Ordnungsamt Petersaurach
Hauptstraße 1
91580 Petersaurach

3. Finanzamt Ansbach
Bismarckstraße 1
91522 Ansbach
Gemeinde Petersaurach – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf