Plüderhausen ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Rems-Murr-Kreis
Einwohner
9683 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
73655, 73642
Vorwahl
07181
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Aichenbachhof, Neuweilerhof, Plüderwiesenhof, Walkersbach
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Plüderhausen
Hauptstraße 2
73655 Plüderhausen
2. Bürgeramt Plüderhausen
Hauptstraße 2
73655 Plüderhausen
3. Ordnungsamt Plüderhausen
Hauptstraße 2
73655 Plüderhausen
Gemeinde Plüderhausen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Gemeinderat der Gemeinde Plüderhausen hat am 16. Januar 2025 den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Neusatz II, Änderung Rubensweg 12“ nach Abwägung und Entscheidung der eingegangenen Stellungnahmen beschlossen. Diese treten mit der Bekanntmachung vom 30. Januar 2025 in Kraft. Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften können bei der Gemeinde Plüderhausen eingesehen werden.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.