Plüderhausen ist eine Gemeinde östlich von Schorndorf im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Rems-Murr-Kreis
Einwohner
9683 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
73655, 73642
Vorwahl
07181
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Aichenbachhof, Neuweilerhof, Plüderwiesenhof, Walkersbach
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Plüderhausen
Hauptstraße 2
73655 Plüderhausen
2. Bürgeramt Plüderhausen
Hauptstraße 2
73655 Plüderhausen
3. Ordnungsamt Plüderhausen
Hauptstraße 2
73655 Plüderhausen
Gemeinde Plüderhausen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Gemeinderat der Gemeinde Plüderhausen hat am 16. Januar 2025 den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Neusatz II, Änderung Rubensweg 12“ nach Abwägung und Entscheidung der eingegangenen Stellungnahmen beschlossen. Diese treten mit der Bekanntmachung vom 30. Januar 2025 in Kraft. Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften können bei der Gemeinde Plüderhausen eingesehen werden.
FAQ
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.