Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Pressig

Pressig ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Kronach
Einwohner
3894 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
96332
Vorwahl
09265
Adresse derMarktverwaltung
Hauptstraße 16, 96332 Pressig
Hauptstraße 16, 96332 Pressig 96332 Bayern DE
Website
www.pressig.de
Ortsteile
Brauersdorf, Eila, Felsmhle, Förtschendorf, Friedersdorf, Geschwend, Gifting, Grössau, Haidelsmhle, Hessenmhle, Kugelmhle, Marienroth, Posseck, Sattelmhle, Welitsch, Brauersdorf, Eila, Felsmühle, Förtschendorf, Friedersdorf, Friedersdorfermühle, Geschwend, Gifting, Grössau, Haidelsmühle, Hessenmühle, Kugelmühle, Marienroth, Posseck, Sattelmühle, Welitsch
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Pressig, Hauptstraße 1, 96269 Pressig
2. Ordnungsamt Pressig, Bahnhofstraße 10, 96269 Pressig
3. Finanzamt Hof, Wirthstraße 10, 95028 Hof
Gemeinde Pressig – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.