Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Pressig

Pressig ist ein Markt im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Kronach
Einwohner
3894 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
96332
Vorwahl
09265
Adresse derMarktverwaltung
Hauptstraße 16, 96332 Pressig
Hauptstraße 16, 96332 Pressig 96332 Bayern DE
Website
www.pressig.de
Ortsteile
Brauersdorf, Eila, Felsmhle, Förtschendorf, Friedersdorf, Geschwend, Gifting, Grössau, Haidelsmhle, Hessenmhle, Kugelmhle, Marienroth, Posseck, Sattelmhle, Welitsch, Brauersdorf, Eila, Felsmühle, Förtschendorf, Friedersdorf, Friedersdorfermühle, Geschwend, Gifting, Grössau, Haidelsmühle, Hessenmühle, Kugelmühle, Marienroth, Posseck, Sattelmühle, Welitsch
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Pressig, Hauptstraße 1, 96269 Pressig
2. Ordnungsamt Pressig, Bahnhofstraße 10, 96269 Pressig
3. Finanzamt Hof, Wirthstraße 10, 95028 Hof
Gemeinde Pressig – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.