Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Rosendahl

Die Gemeinde Rosendahl (plattdeutsch Rausendaal) liegt in Nordrhein-Westfalen im Kreis Coesfeld im westlichen Münsterland zwischen Coesfeld und Steinfurt.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Münster
Kreis
Coesfeld
Einwohner
10.806 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
48720
Vorwahlen
02547, 02545, 02566, 02541
Adresse der Gemeinde
Hauptstraße 30, 48720 Rosendahl
Hauptstraße 30, 48720 Rosendahl 48720 Nordrhein-Westfalen DE
Website
www.rosendahl.de
Ortsteile
Rosendahl
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Rosendahl
Hauptstraße 24
48707 Rosendahl

2. Bauamt Rosendahl
Hauptstraße 24
48707 Rosendahl

3. Ordnungsamt Rosendahl
Hauptstraße 24
48707 Rosendahl
Gemeinde Rosendahl – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
Es gibt keine neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Rosendahl in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen befassen sich hauptsächlich mit Themen in Leipzig und Rosendahl, aber spezifische aktuelle Nachrichten zum Bebauungsplan in Rosendahl sind nicht erwähnt.

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.