Schneizlreuth (heutige Schreibung belegt seit 1875, früher Schnaizlreut und Schneitzlreith) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Berchtesgadener Land
Einwohner
1360 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83458
Vorwahlen
08651, 08665
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Baumgarten, Fronau, Melleck, Oberjettenberg, Ristfeucht, Ulrichsholz, Unterjettenberg, Baumgarten, Fronau, Melleck, Oberjettenberg, Ristfeucht, Ulrichsholz, Unterjettenberg
Adressen:
1. Gemeinde Schneizlreuth, Hauptstraße 17, 83458 Schneizlreuth
2. Bürgeramt Schneizlreuth, Hauptstraße 17, 83458 Schneizlreuth
3. Landratsamt Berchtesgadener Land, Salzburger Straße 64, 83435 Bad Reichenhall
Gemeinde Schneizlreuth – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet