Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Thyrnau

Thyrnau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Passau
Einwohner
4220 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94136
Vorwahl
08501
Adresse der Gemeinde
Hofmarkstr. 18, 94136 Thyrnau
Hofmarkstr. 18, 94136 Thyrnau 94136 Bayern DE
Website
thyrnau.de
Ortsteile
Donauwetzdorf, Gastering, Gosting, Grillenberg, Gstöttmhle, Hitzing, Hundsdorf, Judenhof, Kelchham, Kienzlmhle, Kienzlreuth, Maierhof, Mitteröd, Panholz, Satzbach, Schmiding, Schwarzmhle, Stinglmhle, Stockethof, Untersimboln, Weihermhl, Zwecking, Donauwetzdorf, Gastering, Gosting, Grillenberg, Gstöttmühle, Hitzing, Hundsdorf, Judenhof, Kelchham, Kienzlmühle, Kienzlreuth, Maierhof, Mitteröd, Panholz, Satzbach, Schmiding, Schwarzmühle, Stinglmühle
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Thyrnau, Rathausplatz 1, 94136 Thyrnau
2. Standesamt Thyrnau, Rathausplatz 1, 94136 Thyrnau
3. Landkreis Passau, Heiliggeiststraße 1, 94032 Passau
Gemeinde Thyrnau – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.