Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Tolk

Tolk ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Schleswig-Flensburg
Einwohner
1017 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24894
Vorwahl
04622
Adresse der Amtsverwaltung
Toft 7, 24860 Böklund
Toft 7, 24860 Böklund 24894 Schleswig-Holstein DE
Website
www.gemeinde-tolk.de
Ortsteile
Blasberg, Bökwatt, Dornhöh, Eichtal, Elkier, Grumbyhof, Grunewald, Hoffnungstal, Katarinenhof, Lammershagen, Lobacker, Loiterau, Neudornhöh, Neuheim, Nordacker, Tolkschuby, Vörbarg, Blasberg, Bökwatt, Dornhöh, Eichtal, Elkier, Grumbyhof, Grunewald, Hoffnungstal, Katarinenhof, Lammershagen, Lobacker, Loiterau, Neudornhöh, Neuheim, Nordacker, Tolkschuby, Vörbarg
Adressen:
1. Bundesamt für Migration und Flüchtlinge (BAMF)
Bamfstraße 1
90411 Nürnberg

2. Landesamt für Einwanderung Berlin
Waldstraße 1
10551 Berlin

3. Hamburgisches Institut für Fachübersetzen und Dolmetschen
Kollauweg 5
22087 Hamburg
Gemeinde Tolk – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.