Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Untermerzbach

Untermerzbach ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Haßberge.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Haßberge
Einwohner
1657 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
96190
Vorwahl
09533
Adresse der Gemeinde
Marktplatz 8, 96190 Untermerzbach
Website
www.untermerzbach.de
Ortsteile
Bodelstadt, Buch, Bdenhof, Eggenbach, Erlhof, Freiberg, Gereuth, Gleusdorf, Hemmendorf, Kaltenbrunn, Kaltenherberg, Kurzewind, Lahm, Landsbach, Muckenlochsmhle, Obermerzbach, Plsdorf, Recheldorf, Setzelsdorf, Truschenhof, Wstenwelsberg, Bodelstadt, Buch, Büdenhof, Eggenbach, Erlhof, Freiberg, Gereuth, Gleusdorf, Hemmendorf, Kaltenbrunn, Kaltenherberg, Kurzewind, Lahm, Landsbach, Muckenlochsmühle, Obermerzbach, Pülsdorf, Recheldorf, Setzelsdorf
Adressen:
1. Gemeinde Untermerzbach
Hauptstraße 30
96264 Untermerzbach

2. Standesamt Untermerzbach
Hauptstraße 30
96264 Untermerzbach

3. Bürgeramt Untermerzbach
Hauptstraße 30
96264 Untermerzbach
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00 13:15 - 15:15 Dienstag: 08:00 - 12:00 13:15 - 15:15 Mittwoch: 08:00 - 12:00 13:15 - 15:15 Donnerstag: 08:00 - 12:00 13:15 - 15:15 Freitag: 08:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.