Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Waakirchen

Waakirchen ist eine Gemeinde im Westen des oberbayerischen Landkreises Miesbach.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Miesbach
Einwohner
5873 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83666
Vorwahl
08021
Adresse der Gemeinde
Tegernseer Straße 7, 83666 Waakirchen
Tegernseer Straße 7, 83666 Waakirchen 83666 Bayern DE
Website
www.waakirchen.de
Ortsteile
Anger, Demmelberg, Frauenreit, Georgenried, Haslach, Hauserdörfl, Hörpoint, Kammerloh, Keilsried, Point, Praßberg, Riedern, Sarreit, Urschenthal, Anger, Demmelberg, Frauenreit, Georgenried, Haslach, Hauserdörfl, Hörpoint, Kammerloh, Keilsried, Point, Praßberg, Riedern, Sarreit, Urschenthal
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Waakirchen, Hauptstraße 3, 83666 Waakirchen
2. Bürgeramt Waakirchen, Lindenplatz 1, 83666 Waakirchen
3. Ordnungsamt Waakirchen, Hauptstraße 3, 83666 Waakirchen
Gemeinde Waakirchen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 11:30
  • Dienstag: 08:00 - 11:30
  • Mittwoch: 08:00 - 11:30
  • Donnerstag: 08:00 - 11:30 14:00 - 15:30
  • Freitag: 08:00 - 11:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?

Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:

  • Dauer: Mindestens ein Monat
  • Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
  • Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
  • Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
  • Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)

Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.