Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Waakirchen

Waakirchen ist eine Gemeinde im Westen des oberbayerischen Landkreises Miesbach.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Miesbach
Einwohner
5873 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83666
Vorwahl
08021
Adresse der Gemeinde
Tegernseer Straße 7, 83666 Waakirchen
Tegernseer Straße 7, 83666 Waakirchen 83666 Waakirchen Bayern DE
Website
www.waakirchen.de
Ortsteile
Anger, Demmelberg, Frauenreit, Georgenried, Haslach, Hauserdörfl, Hörpoint, Kammerloh, Keilsried, Point, Praßberg, Riedern, Sarreit, Urschenthal, Anger, Demmelberg, Frauenreit, Georgenried, Haslach, Hauserdörfl, Hörpoint, Kammerloh, Keilsried, Point, Praßberg, Riedern, Sarreit, Urschenthal
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Waakirchen, Hauptstraße 3, 83666 Waakirchen
2. Bürgeramt Waakirchen, Lindenplatz 1, 83666 Waakirchen
3. Ordnungsamt Waakirchen, Hauptstraße 3, 83666 Waakirchen
Gemeinde Waakirchen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 11:30
  • Dienstag: 08:00 - 11:30
  • Mittwoch: 08:00 - 11:30
  • Donnerstag: 08:00 - 11:30 14:00 - 15:30
  • Freitag: 08:00 - 11:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Waakirchen online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Waakirchen online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.