Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Waldenburg

Waldenburg ist eine Stadt im Norden des sächsischen Landkreises Zwickau
Bundesland
Sachsen
Landkreis
Zwickau
Einwohner
4027 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
08396
Vorwahl
037608
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 1, 08396 Waldenburg
Markt 1, 08396 Waldenburg 08396 Baden-Württemberg DE
Website
www.waldenburg.de
Ortsteile
Buchhaus, Fasanenmhle, Fischhaus, Goldbach, Großlindig, Hohenau, Kleinlindig, Laurach, Löcherholz, Neumhle, Obermhle, Obersteinbach, Rebbigshof, Sailach, Streithof, Tommelhardt, Untermhle, Waldsall, Ziegelhtte, Buchhaus, Fasanenmühle, Fischhaus, Goldbach, Großlindig, Hohenau, Kleinlindig, Laurach, Löcherholz, Neumühle, Obermühle, Obersteinbach, Rebbigshof, Sailach, Streithof, Tommelhardt, Untermühle, Waldsall, Ziegelhütte
Adressen:
1. Stadtverwaltung Waldenburg, Markt 1, 08396 Waldenburg
2. Bauamt Waldenburg, Markt 1, 08396 Waldenburg
3. Bürgeramt Waldenburg, Markt 1, 08396 Waldenburg
Gemeinde Waldenburg – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.