Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Warngau

Warngau ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Miesbach
Einwohner
3832 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
83627, 83714
Vorwahlen
08021, 08020, 08024, 08025
Adresse der Gemeinde
Taubenbergstraße 33, 83627 Warngau
Taubenbergstraße 33, 83627 Warngau 83627 Bayern DE
Website
www.warngau.de
Ortsteile
Allerheiligen, Allhöfe, Aning, Bergham, Bernloh, Böttberg, Brg, Brgtal, Burgweg, Daxer, Dickl, Draxlham, Einhaus, Feldschuster, Gschwendtner, Haid, Haidhub, Heigenkam, Hinterhöher, Hörndl, Hössenthal, Holzmann, Jehl, Kaishof, Kirchlehen, Ludwiger, Markhaus, Mhlweg, Neuhaus, Oberwarngau, Osterwarngau, Polz, Rain, Reitham, Rinnentrad, Sonnenreuth, Steingräber, Stuttlehen, Tannried, Vorderhöher
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Warngau
Hauptstraße 10
83627 Warngau

2. Landratsamt Miesbach
Marienplatz 1
83714 Miesbach

3. Finanzamt Rosenheim
Chiemseestraße 12
83022 Rosenheim
Gemeinde Warngau – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 11:30
  • Dienstag: 08:00 - 11:30
  • Mittwoch: 08:00 - 11:30
  • Donnerstag: 08:00 - 11:30 14:00 - 15:30
  • Freitag: 08:00 - 11:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.