Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Weiler-Simmerberg

Weiler-Simmerberg – westallgäuerisch Wielar-Simmeberg – ist ein Markt im Landkreis Lindau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Lindau (Bodensee)
Einwohner
6361 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
88171
Vorwahlen
08387, 08384
Adresse derMarktverwaltung
Kirchplatz 1, 88171 Weiler-Simmerberg
Website
www.weiler-simmerberg.de
Ortsteile
Berbruggen, Berbruggen
Adressen:
1. Gemeinde Weiler-Simmerberg
Hauptstraße 14
88171 Weiler-Simmerberg

2. Bürgerhaus Weiler-Simmerberg
Kirchstraße 1
88171 Weiler-Simmerberg

3. Ordnungsamt Landkreis Ravensburg
Ravensburger Straße 64
88214 Ravensburg
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 11:00 Dienstag: 08:00 - 11:00 Mittwoch: 13:00 - 15:30 Donnerstag: 08:00 - 11:00 Freitag: 08:00 - 11:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.