Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wiehl

Wiehl ist eine Stadt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland).
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Köln
Kreis
Oberbergischer Kreis
Einwohner
25.088 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
51674
Vorwahlen
02262, 02261 (Alferzhagen, Bomig, Marienhagen, Merkausen), 02296 (Angfurten, Bieberstein, Dreisbach teilw., Remperg)
Adresse der Stadtverwaltung
Bahnhofstraße 1, 51674 Wiehl
Bahnhofstraße 1, 51674 Wiehl 51674 Nordrhein-Westfalen DE
Website
www.wiehl.de
Ortsteile
Alpe, Alperbrck, Angfurten, Bieberstein, Blasseifen, Bruch, Dahl, Dreisbach, Drespe, Drosselhardt, Feld, Heienbach, Hbender, Komp, Mennkausen, Monsau, Morkeptz, Mhlenschlade, Mhlhausen, Neuklef, Oberholzen, Pettseifen, Pfaffenberg, Remperg, Soelsiefen, Sotterbach, Volkenrath, Wald, Wolfskammer, Wlfringhausen, Alpe, Alperbrück, Angfurten, Bieberstein, Blasseifen, Bruch, Dahl, Dreisbach, Drespe, Drosselhardt
Adressen:
1. Stadtverwaltung Wiehl
Hauptstraße 10
51674 Wiehl

2. Bürgerbüro Wiehl
Hauptstraße 10
51674 Wiehl

3. Ordnungsamt Wiehl
Hauptstraße 10
51674 Wiehl
Gemeinde Wiehl – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00 13:30 - 15:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung