Die Gemeinde Winkelsett gehört zur Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen (Deutschland) und liegt rund sieben Kilometer (Luftlinie) südöstlich von Wildeshausen entfernt
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Einwohner
511 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27243
Vorwahlen
04244, 04431, 04434
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Winkelsett
Hauptstraße 1
27389 Winkelsett
2. Bürgeramt Landkreis Rotenburg (Wümme)
Am Graben 2
27356 Rotenburg (Wümme)
3. Einwohnermeldeamt Winkelsett
Hauptstraße 1
27389 Winkelsett
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00
Dienstag: 09:00 - 12:00
Mittwoch: 09:00 - 12:00
Donnerstag: 09:00 - 12:00
Freitag: 09:00 - 12:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.