Ganderkesee (plattdeutsch Gannerseer) ist eine nahe Bremen gelegene selbständige Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Einwohner
31.578 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27777
Vorwahlen
04222, 04221, 04223
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Almsloh, Bergedorf, Birkenheide, Boddensbrok, Bookhorn, Brning, Brstel, Dehlthun, Everndorf, Fahren, Hestern, Holzkamp, Hoyerswege, ImFladder, ImHorn, Kuhlen, Neumhlen, Neustadt, Ortheide, Riehen, Schlutter, Schlutterfeld, Siebenhausen, Tange, Thienfelde, Urneburg, Wiggersloh, Almsloh, Bergedorf, Birkenheide, Boddensbrok, Bookhorn, Brüning, Bürstel, Dehlthun, Everndorf, Fahren, Hestern, Holzkamp, Hoyerswege
Gemeinde Ganderkesee – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan für den Gewerbepark an der Welse in Ganderkesee sieht vor, dass die Bauleitplanverfahren bis Herbst 2025 abgeschlossen sein sollen. Danach können die Tiefbauarbeiten vergeben werden, die frühestens Ende 2026 abgeschlossen sind. Die Vermarktung des Gewerbegebiets soll frühestens Ende 2025 beginnen, mit ersten Verkaufserlösen im Jahr 2026.
Für den Tiefbau und die Freianlagen des 1. Bauabschnitts sind 7,84 Mio. Euro kalkuliert, die in den Jahren 2025, 2026 und 2027 ausgezahlt werden. Zudem müssen 410.000 Euro auf das gemeindeeigene Ökokonto eingezahlt werden, sobald der Bebauungsplan rechtskräftig ist, voraussichtlich 2025.
Zusätzlich gibt es Pläne für die Entwicklung eines Wohngebietes westlich des Brüninger Weges, das der Nachverdichtung und Innenentwicklung dient. Hier soll eine Fläche von etwa 2,3 ha für Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser erschlossen werden, mit Schwerpunkt auf preisgünstigem Wohnraum und seniorengeeigneten Bungalows.
FAQ
Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?
Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:
- Dauer: Mindestens ein Monat
- Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
- Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
- Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
- Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)
Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf