Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Witzwort

Witzwort (dänisch: Vitsvort) ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Nordfriesland
Einwohner
1026 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25889
Vorwahl
04864
Adresse der Amtsverwaltung
Schulweg 19, 25866 Mildstedt
Schulweg 19, 25866 Mildstedt 25889 Schleswig-Holstein DE
Website
www.witzwort.de
Ortsteile
Alsenhof, Blockhaus, Fleudenberg, Flöhdorf, Heimoordeich, Heimoorkoog, Jordan, Kringelkrug, Moordeich, Nordende, Ohlfeld, Pinn, Reimersbude, Sand, Sandhak, Sden, Tartarenberg, Walldeich, Alsenhof, Blockhaus, Fleudenberg, Flöhdorf, Heimoordeich, Heimoorkoog, Jordan, Kringelkrug, Moordeich, Nordende, Ohlfeld, Pinn, Reimersbude, Sand, Sandhak, Süden, Tartarenberg, Walldeich
Adressen:
1. Stadtverwaltung Witzwort
Hauptstraße 1
25821 Witzwort

2. Einwohnermeldeamt Witzwort
Dorfstraße 15
25821 Witzwort

3. Finanzamt Witzwort
Bahnhofstraße 10
25821 Witzwort
Gemeinde Witzwort – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Kann ein Bebauungsplan geändert werden?

Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:

  • Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
  • Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
  • Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
  • Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten

Das Änderungsverfahren umfasst:

  1. Aufstellungsbeschluss
  2. Erarbeitung des Änderungsentwurfs
  3. Öffentlichkeitsbeteiligung
  4. Abwägung der Stellungnahmen
  5. Satzungsbeschluss
  6. Bekanntmachung

In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.