Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wolframs-Eschenbach

Wolframs-Eschenbach, bis 1917 Obereschenbach, ist eine Stadt im Landkreis Ansbach in Mittelfranken
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Ansbach
Einwohner
3103 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91639
Vorwahl
09875
Adresse der Stadtverwaltung
Wolfram-von-Eschenbach-Platz 1, 91639 Wolframs-Eschenbach
Wolfram-von-Eschenbach-Platz 1, 91639 Wolframs-Eschenbach 91639 Bayern DE
Website
wolframs-eschenbach.de
Ortsteile
Adelmannsdorf, Bölleinsmhle, Reutern, Sallmannshof, Selgenstadt, Utzenmhle, Wöltendorf, Adelmannsdorf, Bölleinsmühle, Reutern, Sallmannshof, Selgenstadt, Utzenmühle, Wöltendorf
Adressen:
1. Stadtverwaltung Wolframs-Eschenbach
Hauptstraße 15
91595 Wolframs-Eschenbach

2. Ordnungsamt Wolframs-Eschenbach
Hauptstraße 15
91595 Wolframs-Eschenbach

3. Bauamt Wolframs-Eschenbach
Hauptstraße 15
91595 Wolframs-Eschenbach
Gemeinde Wolframs-Eschenbach – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?

Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:

  • Gelb: Wohnbauflächen
  • Orange: Gemischte Bauflächen
  • Lila: Gewerbliche Bauflächen
  • Grau: Sonderbauflächen
  • Hellrot: Straßenverkehrsflächen
  • Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
  • Dunkelgrün: Private Grünflächen
  • Blau: Wasserflächen
  • Braun: Flächen für die Landwirtschaft
  • Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen

Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.