Zeitlofs ist ein Markt im nordwestlichen Teil des Landkreises Bad Kissingen (Unterfranken).
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Einwohner
2038 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97799
Vorwahlen
09746, 09744
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Detter, Eckarts, Eckarts-Rupboden, Grieshof, Roßbach, Rupboden, Schlagmhle, Schmidthof, Weißenbach, Detter, Eckarts, Eckarts-Rupboden, Grieshof, Roßbach, Rupboden, Schlagmühle, Schmidthof, Weißenbach
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Zeitlofs
Hauptstraße 1
97799 Zeitlofs
2. Landkreis Bad Kissingen
Ludwigstraße 36
97688 Bad Kissingen
3. Amtsgericht Bad Kissingen
Wilhelmstraße 21
97688 Bad Kissingen
Gemeinde Zeitlofs – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.