Bebauungsplan24 Arnstadt
Arnstadt ( Aussprache?/i), auch als Bachstadt Arnstadt bezeichnet, ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt
Bundesland
Landkreis
Ilm-Kreis
Einwohner
27.330 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
99310
Vorwahlen
03628, 03629, 036207
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 1, 99310 Arnstadt
Markt 1, 99310 Arnstadt
99310
Thüringen
DE
Website
- Bebauungsplan Thüringen
- Meldebescheinigung Arnstadt
- Vereinsregister Arnstadt
- Bebauungsplan Arnstadt
- Arnstadt – Wikipedia
- Bebauungsplan Ilmenau
- Bebauungsplan Erfurt
- Bebauungsplan Gotha
- Bebauungsplan Bad Langensalza
- Bebauungsplan Sömmerda
- Grundbuchamt für Arnstadt
- Bebauungsplan Weimar
- Bebauungsplan Eisenach
Gemeinde Arnstadt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Arnstadt plant die Aufstellung eines neuen Bebauungsplanes für das Stadtumbaugebiet Rabenhold. Dieser Bebauungsplan soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung und eine bedarfsgerechte Weiterentwicklung des Gebiets ermöglichen. Der Geltungsbereich umfasst Grundstücke nördlich der Professor-Frosch-Straße und bisher unbeplante Flächen im nördlich angrenzenden Bereich. Geplant sind unter anderem der Neubau eines Lebensmittel-Vollsortiment-Marktes, der Ersatzneubau eines Discountmarktes und die Erweiterung des Tiergesundheitszentrums. Der Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes wurde am 22. September 2022 vom Stadtrat getroffen.
Zudem wird der bestehende Flächennutzungsplan in der 9. Änderung aktualisiert, um die Flächen des Plangebiets entsprechend den neuen Nutzungen auszuweisen, wie zum Beispiel die Ausweisung von Sondergebieten für großflächigen Einzelhandel.
Zudem wird der bestehende Flächennutzungsplan in der 9. Änderung aktualisiert, um die Flächen des Plangebiets entsprechend den neuen Nutzungen auszuweisen, wie zum Beispiel die Ausweisung von Sondergebieten für großflächigen Einzelhandel.
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern
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