Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Dorfen

Dorfen ist eine Stadt im Osten des oberbayerischen Landkreises Erding
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Erding
Einwohner
14.992 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
84405, 84428
Vorwahlen
08081, 08086, 08085, 08084, 08082
Adresse der Stadtverwaltung
Rathausplatz 2, 84405 Dorfen
Rathausplatz 2, 84405 Dorfen 84405 Bayern DE
Website
www.dorfen.de
Ortsteile
Aich, Aichmhle, Amelgering, Anning, Armstorf, Attenhausen, Bennoberg, Berg, Bernöd, Blumthal, Brodshub, Brunau, Drneibach, Eck, Esterndorf, Fenkenöd, Forach, Frth, Furt, Gänsöd, Galgenberg, Graß, Großköchlham, Haidach, Haidvocking, Hain, Hampersdorf, Hanterstett, Harbach, Hepfenau, Hienering, Hinterberg, Höhenberg, Hörgersdorf, Hofkirchen, Holz, Holzhäusl, Holzlehen, Holzmann, Homating
Gemeinde Dorfen – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.