Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Heidenau grenzt im Südosten Dresdens an die Landeshauptstadt
Bundesland
Landkreis
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Einwohner
16.598 (31. Dez. 2017)
Postleitzahlen
01801–01809
Vorwahl
03529
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Birkenbschen, Bntberg, Fuchswinkel, Jagdhaus, Kallmoor, Birkenbüschen, Büntberg, Fuchswinkel, Jagdhaus, Kallmoor
Adressen:
1. Stadtverwaltung Heidenau
Dresdner Straße 1
01809 Heidenau
2. Bürgeramt Heidenau
Dresdner Straße 1
01809 Heidenau
3. Ordnungsamt Heidenau
Dresdner Straße 1
01809 Heidenau
Gemeinde Heidenau – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Öffentliche Bekanntmachung des Bebauungsplans G 25/1 "Am Lugturm"
- Bebauungsplan M 14/1 »Quartier an der Müglitz« in der Fassung vom 02.08.2024
- Bekanntmachung des Zweckverbandes IPO Teil 1: B-Plan 1.2 "Gewerbepark Dohna /Heidenau"
- Bekanntmachungen des Zweckverbandes IPO - Teil 2: Bekanntmachung des Beschlusses über die Veränderungssperre für die B.-Pläne 1, 1.1 und 1.2
- Fortschritte bei der Digitalisierung der Bebauungspläne durch das Heidenauer Bauamt
FAQ
Kann ein Bebauungsplan geändert werden?
Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:
- Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
- Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
- Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
- Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten
Das Änderungsverfahren umfasst:
- Aufstellungsbeschluss
- Erarbeitung des Änderungsentwurfs
- Öffentlichkeitsbeteiligung
- Abwägung der Stellungnahmen
- Satzungsbeschluss
- Bekanntmachung
In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.