Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hutthurm

Hutthurm ist ein Markt im Ilztal im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Passau
Einwohner
6228 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94116
Vorwahl
08505
Adresse derMarktverwaltung
Marktplatz 2, 94116 Hutthurm
Marktplatz 2, 94116 Hutthurm 94116 Bayern DE
Website
www.hutthurm.de
Ortsteile
Ambrosmhl, Anzenreuth, Auretzdorf, Bärnbach, Brennschinken, Grabling, Großthannensteig, Grubhof, Hötzdorf, Kleeham, Kleinthannensteig, Klössing, Lebersberg, Lenzersdorf, Lenzingerberg, Leoprechting, Neuhäuser, Rußöd, Stempmhl, Teufelsmhl, Wotzmannsdorf, Zolling, Ambrosmühl, Anzenreuth, Auretzdorf, Bärnbach, Brennschinken, Grabling, Großthannensteig, Grubhof, Hötzdorf, Kleeham, Kleinthannensteig, Klössing, Lebersberg, Lenzersdorf, Lenzingerberg, Leoprechting, Neuhäuser, Rußöd
Adressen:
1. Gemeinde Hutthurm, Hauptstraße 1, 94116 Hutthurm
2. Landratsamt Passau, Heiliggeiststraße 1, 94032 Passau
3. Finanzamt Passau, Heiliggeiststraße 1, 94032 Passau
Gemeinde Hutthurm – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet