Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
9657 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74360
Vorwahl
07062
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Engelsberghöfe, Landturm, UntereMhle, Engelsberghöfe, Landturm, UntereMühle
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Ilsfeld
Hauptstraße 20
74360 Ilsfeld
2. Ordnungsamt Ilsfeld
Hauptstraße 20
74360 Ilsfeld
3. Finanzamt Heilbronn
Bismarckstraße 4
74076 Heilbronn
Gemeinde Ilsfeld – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Ilsfeld hat several Bebauungsplan-Themen aktuell im Fokus:
- Die Sanierung und Neugestaltung der Ortsmitte Auenstein ist im Gange, mit einer Mehrfachbeauftragung für städtebauliche und freiraumplanerische Maßnahmen, insbesondere rund um die Kirchgasse und die Jakobuskirche.
- Das Neubaugebiet „Hühnlesäcker-Mühlrain“ in Ilsfeld-Auenstein ist in Entwicklung, mit Baufreigaben für die verschiedenen Bauabschnitte seit 2020.
- Es gibt Überlegungen zum Bebauungsplan „Solarpark Steinbruch“ in Ilsfeld, wobei die Zulässigkeit des Bauvorhabens hinsichtlich der Höhe und Traufhöhe geprüft wird.
FAQ
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.