Die einzige Großstadt Nordhessens ist nach Frankfurt am Main und Wiesbaden die drittgrößte Stadt und eines von zehn Oberzentren des Landes Hessen. Kassel (bis 1926 amtlich Cassel) ist eine kreisfreie Stadt, Verwaltungssitz des gleichnamigen Regierungsbezirkes und des Landkreises Kassel
Bundesland
Regierungsbezirk
Einwohner
200.406 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
34117–34134, 34355Vorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahlen
0561, 05543
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Essigberg, Kassel, Essigberg
Adressen:
1. Stadt Kassel, Rathaus, Obere Königsstraße 8, 34117 Kassel
2. Finanzamt Kassel, Wilhelmshöher Allee 73, 34121 Kassel
3. Agentur für Arbeit Kassel, Friedrich-Ebert-Straße 20, 34117 Kassel
Gemeinde Kassel – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Kassel gibt es mehrere aktuelle Entwicklungen zum Thema Bebauungsplan:
- Im Vorderen Westen soll an der Breitscheidstraße 33 ein Neubau mit 25 Wohnungen entstehen, jedoch hat der Bauträger M&I Kattenstraße GmbH & Co. KG seinen Vertrag zur Schaffung von 16 Sozialwohnungen offenbar gebrochen und plant stattdessen Eigentumswohnungen.
- Im Salzmann-Areal in Bettenhausen läuft die bauliche Umsetzung eines Projekts, das die Erhaltung der historischen Bebauung, den Bau von Sozialwohnungen, einer Kindertagesstätte und kulturellen Nutzungen umfasst. Die Arbeiten begannen 2021.
- Im Gewerbegebiet Waldau-West gibt es ein laufendes Bebauungsplanverfahren, das sich auf die Neugestaltung und Erweiterung des ältesten Teilbereichs des Industrieparks Kassel bezieht. Der aktuelle Entwurf stammt von November 2024.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.