Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Kößlarn

Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Passau
Einwohner
1916 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94149
Vorwahl
08536
Adresse derMarktverwaltung
Marktplatz 25, 94149 Kößlarn
Marktplatz 25, 94149 Kößlarn 94149 Bayern DE
Website
www.koesslarn.de
Ortsteile
Aicha, Aspertshub, Bernwalln, Biering, Binderöd, Bongern, Brunndobl, Burner, Danglöd, Druchsöd, Ebertsfelden, Ebertsöd, Eglsee, Enthof, Forstöd, Fuchsöd, Fünfeichen, Gerstloh, Gimpl, Gindl, Griesingsreith, Grünberg, Gumping, Hengersberg, Hilbing, Hofreith, Hoisberg, Hoisching, Holzhäuser, Hubreith, Hurn, KarglvormWald, Kohlleiten, Krumpendobl, Lechner, Leithen, Malgertsham, MeieraHof, Mollnöd, Moosmühle
Adressen:
1. Gemeinde Kößlarn, Hauptstraße 1, 94575 Kößlarn
2. Landkreis Passau, Heiliggeiststraße 1, 94032 Passau
3. Amtsgericht Passau, Bschüttstraße 1, 94032 Passau
Gemeinde Kößlarn – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.