Oberrot ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
3556 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74420
Vorwahl
07977
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Amselhalde, Badhaus, Brennhof, Dexelhof, Ebersberg, Ernstenhöfle, Frankenberg, Glashofen, Hammerschmiede, Hohenhardtsweiler, Jaghaus, Konhalden, Kornberg, Marbächle, Marhördt, MarhördterMhle, Neumhle, Obermhle, Ofenberg, Seehölzle, Stiersbach, Stiershof, Wolfenbrck, Ziegelhtte, Amselhalde, Badhaus, Brennhof, Dexelhof, Ebersberg, EbersbergerSägmühle, Ernstenhöfle, Frankenberg, FrankenbergerSägmühle, Glashofen, Hammerschmiede, Hohenhardtsweiler, Jaghaus, Konhalden, Kornberg, Marbächle
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Oberrot, Hauptstraße 1, 74420 Oberrot
2. Ordnungsamt Oberrot, Hauptstraße 1, 74420 Oberrot
3. Bürgeramt Oberrot, Hauptstraße 1, 74420 Oberrot
Gemeinde Oberrot – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.