Trausnitz ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pfreimd.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Einwohner
951 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
92555
Vorwahl
09655
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Atzenhof, Bierlhof, Heilinghäusl, Kaltenthal, Köttlitz, Oberpierlhof, ™dmhl, Reisach, Schweizerbach, Atzenhof, Bierlhof, Heilinghäusl, Kaltenthal, Köttlitz, Oberpierlhof, Ödmühl, Reisach, Schweizerbach
Adressen:
1. Standesamt Trausnitz
Hauptstraße 12
84104 Trausnitz
2. Gemeinde Trausnitz
Rathausplatz 1
84104 Trausnitz
3. Amtsgericht Landshut
Gabelsbergerstraße 5
84034 Landshut
Gemeinde Trausnitz – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.