Bebauungsplan24 Adelheidsdorf
Adelheidsdorf ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Wathlingen im Landkreis Celle in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Einwohner
2810 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
29352
Vorwahlen
05085, 05141
Adresse der Verbandsverwaltung
Am Schmiedeberg 1, 29339 Wathlingen
Am Schmiedeberg 1, 29339 Wathlingen
29352
Niedersachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Adelheidsdorf
- Vereinsregister Adelheidsdorf
- Bebauungsplan Adelheidsdorf
- Adelheidsdorf – Wikipedia
- Bebauungsplan Wietzendorf
- Bebauungsplan Walsrode
- Bebauungsplan Wietzetze
- Bebauungsplan Wietzetal
- Bebauungsplan Wietzetal-Buchholz
- Grundbuchamt für Adelheidsdorf
- Bebauungsplan Celle
- Bebauungsplan Uelzen
Gemeinde Adelheidsdorf – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 16:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Straßen in Adelheidsdorf:
Ahornstr.,
Akazienweg,
Am Sportplatz,
Amselweg,
An der Hengstprüfungsanstalt,
An der Kapelle,
Auestr.,
Bahnhofsweg,
Behreberg,
Dasselsbrucher Str.,
Dorfstr.,
Ehlershausener Weg,
Engelkenkamp,
Finkenweg,
Gartenstr.,
Gewerbering,
Grüner Weg,
Hannoversche Str.,
Hauptstr.,
Holzweg,
Im Winkel,
In den Birken,
Jägerheide,
Kiebitzkamp,
Kiefernweg,
Kirschenallee,
Konitzer Str.,
Kückenkamp,
Kükenkamp,
Kurfürstendamm,
Lindenring,
Nordweg,
Rampenweg,
Rotdornweg,
Sandbirkenstr.,
Schulstr.,
Schwarzer Weg,
Schwedensiedlung,
Sieversdorfer Str.,
Theaterstr.,
Trift,
Vogelbeerweg,
Waldstr.,
Zwillingstr.,
• 1
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.
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