Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Arnstadt

Arnstadt ( Aussprache?/i), auch als Bachstadt Arnstadt bezeichnet, ist eine Kreisstadt in der Mitte von Thüringen und liegt an der Gera, rund 20 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Erfurt
Bundesland
Landkreis
Ilm-Kreis
Einwohner
27.330 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
99310
Vorwahlen
03628, 03629, 036207
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 1, 99310 Arnstadt
Markt 1, 99310 Arnstadt 99310 Thüringen DE
Website
Gemeinde Arnstadt – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Arnstadt plant die Aufstellung eines neuen Bebauungsplanes für das Stadtumbaugebiet Rabenhold. Dieser Bebauungsplan soll eine geordnete städtebauliche Entwicklung und eine bedarfsgerechte Weiterentwicklung des Gebiets ermöglichen. Der Geltungsbereich umfasst Grundstücke nördlich der Professor-Frosch-Straße und bisher unbeplante Flächen im nördlich angrenzenden Bereich. Geplant sind unter anderem der Neubau eines Lebensmittel-Vollsortiment-Marktes, der Ersatzneubau eines Discountmarktes und die Erweiterung des Tiergesundheitszentrums. Der Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes wurde am 22. September 2022 vom Stadtrat getroffen.

Zudem wird der bestehende Flächennutzungsplan in der 9. Änderung aktualisiert, um die Flächen des Plangebiets entsprechend den neuen Nutzungen auszuweisen, wie zum Beispiel die Ausweisung von Sondergebieten für großflächigen Einzelhandel.

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Bebauungsplan Arnstadt