Bebauungsplan24 Aubstadt
Aubstadt ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Bad Königshofen im Grabfeld.
Bundesland
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Rhön-Grabfeld
Einwohner
712 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97633
Vorwahl
09761
Adresse der Verbandsverwaltung
Josef-Sperl-Str. 3, 97631 Bad Königshofen i.Gr.
Josef-Sperl-Str. 3, 97631 Bad Königshofen i.Gr.
97633
Aubstadt
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Aubstadt
- Vereinsregister Aubstadt
- Bebauungsplan Aubstadt
- Aubstadt – Wikipedia
- Bebauungsplan Euerbach
- Bebauungsplan Oberhaid
- Bebauungsplan Unterschwaningen
- Bebauungsplan Oberdachstetten
- Bebauungsplan Egloffstein
- Grundbuchamt für Aubstadt
- Bebauungsplan Bamberg
- Bebauungsplan Forchheim
Gemeinde Aubstadt – Öffnungszeiten
- Montag: 07:45 - 17:00
- Dienstag: 07:45 - 17:00
- Mittwoch: 07:45 - 17:00
- Donnerstag: 07:45 - 18:00
- Freitag: 07:45 - 17:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
.png)
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Aubstadt online anfordern.
Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Aubstadt online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.