Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bad Abbach

Bad Abbach (bis 1934 Abbach, wird im Volksmund noch heute so bezeichnet) ist ein Markt und Kurort im niederbayerischen Landkreis Kelheim und liegt im Donautal zwischen Kelheim und Regensburg.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Kelheim
Einwohner
12.515 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93077
Vorwahl
09405
Adresse derMarktverwaltung
Raiffeisenstraße 72, 93077 Bad Abbach
Raiffeisenstraße 72, 93077 Bad Abbach 93077 Bayern DE
Website
www.bad-abbach.de
Ortsteile
Alkofen, Au, Dantschermhle, Deutenhof, Eiermhle, Eiglstetten, Frauenbrndl, Gemling, Hochstetten, Kalkofen, Lengfeld, Oberndorf, Peisenhofen, Peising, Streicherhöhe, Weichs, Alkofen, Au, Dantschermühle, Deutenhof, Eiermühle, Eiglstetten, Frauenbründl, Gemling, Hochstetten, Kalkofen, Lengfeld, Oberndorf, Peisenhofen, Peising, Streicherhöhe, Weichs
Gemeinde Bad Abbach – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Bad Abbach wird ein neues Wohnbaugebiet namens „Ab in den Süden“ nahe der Kaisertherme und südlich der Kurallee geplant. Dieses Gebiet soll etwa 45 neue Bauparzellen umfassen. Die Planung includes eine 6,20 Meter breite Erschließungsstraße mit Parkplätzen und Bäumen, einen 1,80 Meter breiten Gehweg und Schutzstreifen. Es ist geplant, ein Trennsystem für Regen- und Schmutzwasser sowie Retentions-Zisternen und ein Regenrückhaltebecken zu installieren. Die Gemeinderatsmitglieder stimmten der Planung mit je einer Gegenstimme zu, und der Billigungs- und Auslegungsbeschluss soll in der nächsten Ratssitzung vorgesehen werden.

FAQ

Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?

Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:

  1. Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
  2. Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
  3. Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
  4. Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
  5. Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
  6. Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Bebauungsplan Bad Abbach