Bebauungsplan & Flächennutzungsplan Bahratal: Alle Infos zu Grundstücken, Bauvorhaben & Online-Anträgen.

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bahratal

Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine Stadt mit rund 5700 Einwohnern im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge unweit von Dresden

Bundesland

Sachsen

Landkreis

Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Einwohner

5542 (31. Dez. 2021)[1]

Postleitzahl

01816

Vorwahlen

035023, 035025, 035032, 035054

Adresse der Stadtverwaltung

Königstraße 5, 01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel

Website

www.stadt-bgb.de

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
Schnellere Realisierung von Projekten
Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.