Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Baunatal

Baunatal (benannt nach dem Fulda-Nebenfluss Bauna) ist eine Mittelstadt im nordhessischen Landkreis Kassel. Sie entstand am 1
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
27.906 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
34225
Vorwahlen
0561, 05601, 05665
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Eschbach, Fehrenberg, Gertrudenstift, ImGerott, Eschbach, Fehrenberg, Gertrudenstift, ImGerott
Gemeinde Baunatal – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Der Bebauungsplan für Großenritte Nord wird aufgrund mangelnder Verkaufsbereitschaft der Eigentümer und ökonomischer Bedenken eingestellt.
- Stattdessen wird eine Bebauung von etwa 5 Hektar im Süden von Großenritte, im Gebiet Sommerbachsäcker, vorangetrieben.
- Für eine 1,3 Hektar große Fläche im Süden besteht bereits seit 1988 ein Bebauungsplan, und weitere Flächen westlich und östlich der Sommerbachstraße sind für zukünftige Erweiterungen vorgesehen.
- Die FDP unterstützt die Bebauung im Süden zur Steigerung der Eigentumsquote, während die GRÜNEN ökologische und nachhaltige Bauweisen fordern.
- Die CDU fordert detaillierte Planungen und Berücksichtigung von Verkehrsbelastung, ökologischen Bauweisen und sozialer Infrastruktur.
- Die SPD bleibt neutral und abwartend bis detaillierte Planungen vorliegen.
- Bürgermeister Henry Richter betont die Bedeutung eines ausgewogenen Wohnraumangebots und priorisiert die Innenentwicklung und Nutzung von Baulücken.
Straßen in Baunatal: Adam-Riese-Str., Agnes-Miegel-Str., Ahornweg, Akazienallee, Akazienweg, Albert-Einstein-Str., Alfred-Nobel-Str., Alte Kirchgasse, Alte Str., Altenbaunaer Str., Altenritter Str., Am Bache, Am Bahnhof, Am Baunsberg, Am Berge, Am Brehmenacker, Am Buchberg, Am Dornbusch, Am Erlenbach, Am Fuchsberg, Am Goldacker, Am Goldfeld, Am Graben, Am Hammbügel, Am Hang, Am Heimpfad, Am Holzborn, Am Holzbürgel, Am Lindenstein, Am Lohküppel, Am Mühlenacker, Am Mühlengraben, Am Pfaffenstück, Am Ried, Am Russgraben, Am Schaufelhof, Am Sonnenhang, Am Spielplatz, Am Sportplatz, Am Stege, Am Tiefenbach, Am Wehrteich, Am Wilhelmsdamm, Amselweg, An den Steinäckern, An den Talwiesen, An der Bauna, An der Dammühle, An der Hegelith, An der Kirche, An der Lehmgrube, An der Leisel, An der Sandgrube, An der Stadthalle, An der Trift, An der Wassermühle, An der Windmühle, Andersenstr., Asternweg, Auerhahnweg, Aueweg, Auf dem Wiede, Auf dem Wimmer, Auf der Heide, Bachstr., Bahnhofstr., Baunsbergstr., Bayernstr., Beethovenstr., Beim Stück, Berggasse, Bergstr., Berliner Str., Bertha-von-Suttner-Str., Besser Str., Bilsteinstr., Bingeweg, Binsdorfer Str., Birkenallee, Birkhahnweg, Bismarckstr., Bonhoefferstr., Bornhagen, Brahmsstr., Braunschweiger Str., Breslauer Str., Bruchwiesenanger, Brüder-Grimm-Str., Buchenhagener Str., Buchenloh, Buchenweg, Burgbergstr., Bürgerweg, Buschrosenweg, Carl-Bantzer-Str., Carl-Benz-Str., Chattenstr., Dachsbergstr., Danziger Str., Diemelweg, Dorfstr., Dörnbergweg, Dorothea-Viehmann-Str., Drosselweg, Dürerstr., Ederweg, Edith-Stein-Str., Eichendorffstr., Eifelstr., Eisenstr., Elgershäuser Str., Elisabeth-Selbert-Str., Elly-Heuss-Knapp-Str., Elsterweg, Emder Str., Erbsgasse, Europaplatz, Eutiner Weg, Falkenweg, Fasanenweg, Fehrenberg, Fehrenberger Str., Felsengarten, Finkenstr., Flensburger Str., Fliederweg, Fontanestr., Forsthaus am Brand, Frankenstr., Frankfurter Str., Frau-Holle-Weg, Friedenstr., Friedhofstr., Friedrich-Ebert-Allee, Friedrichstr., Fuldastr., Fuldatalstr., Gänsefeldstr., Gartenstr., Gemeindeweg, Georg-August-Zinn-Str., Gerhard-Fieseler-Weg, Geschwister-Scholl-Platz, Ginsterweg, Glatzer Str., Gleiwitzer Str., Glitzerburg, Glücksburger Str., Goethestr., Görlitzer Str., Graf-Stauffenberg-Str., Grebenhof, Grifter Str., Grifter Weg, Großenritter Str., Grüner Weg, Guntershäuser Str., Gustav-Heinemann-Allee, Habichtswaldstr., Hagebuttenweg, Haidenäckerstr., Hainbuchenstr., Hainweg, Händelstr., Hannoversche Str., Hans-Lange-Str., Harzweg, Haselnußweg, Haydnstr., Heckenrosenweg, Heiligenbergstr., Heiligenbornstr., Heimbachweg, Heinestr., Heinrich-Nordhoff-Str., Heinrichstr., Heisterweg, Hermann-Schafft-Str., Hermannweg, Hermine-Körner-Str., Hessenbergstr., Hinter dem Siegen, Hinter den Höfen, Hirschberger Str., Hirzsteinstr., Hof Fehrenberg, Holunderäcker, Holunderweg, Holzhäuser Str., Holzweg, Hunsrückstr., Hünsteinplatz, Hünsteinstr., Im Ährenfeld, Im Bingefeld, Im Bruchhof, Im Eichboden, Im Grunde, Im Hörnchen, Im Kamp, • 12

FAQ

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Bebauungsplan Baunatal