Bebauungsplan24 Bergfeld
Bergfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen.
Bundesland
Landkreis
Einwohner
883 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
38467
Vorwahl
05368
Adresse der Gemeinde
Hauptstraße 19, 38467 Bergfeld
Hauptstraße 19, 38467 Bergfeld
38467
Niedersachsen
DE
Ortsteile
Bergfeld, Ehraerholz, Ehraerholz
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Bergfeld
- Vereinsregister Bergfeld
- Bebauungsplan Bergfeld
- Bergfeld – Wikipedia
- Bebauungsplan Wiesmoor
- Bebauungsplan Rhauderfehn
- Bebauungsplan Jemgum
- Bebauungsplan Uplengen
- Bebauungsplan Hesel
- Grundbuchamt für Bergfeld
- Bebauungsplan Leer
- Bebauungsplan Aurich
Gemeinde Bergfeld – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
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