Bebauungsplan24 Bergisch Gladbach
Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen, beide sind kreisfreie Städte. Als Kreisstadt ist sie auch Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Rheinisch-Bergischer Kreis
Einwohner
111.645 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
51427, 51429, 51465, 51467, 51469
Vorwahlen
02202, 02204, 02207
Adresse der Stadtverwaltung
Konrad-Adenauer-Platz 1, 51465 Bergisch Gladbach
Konrad-Adenauer-Platz 1, 51465 Bergisch Gladbach
51467
Bergisch Gladbach
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
Ortsteile
Altehufe, AsselbornerHof, Buschhorn, Mutz, Oberborsbach, Oberkäsbach, Romaney, Rommerscheid, Strassen, Altehufe, AsselbornerHof, Buschhorn, Mutz, Oberborsbach, Oberkäsbach, Romaney, Rommerscheid, Strassen
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Bergisch Gladbach
- Vereinsregister Bergisch Gladbach
- Bebauungsplan Bergisch Gladbach
- Bergisch Gladbach – Wikipedia
- Bebauungsplan Kürten
- Bebauungsplan Odenthal
- Bebauungsplan Overath
- Bebauungsplan Rösrath
- Bebauungsplan Wermelskirchen
- Grundbuchamt für Bergisch Gladbach
- Bebauungsplan Köln
- Bebauungsplan Leverkusen
Gemeinde Bergisch Gladbach – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Bergisch Gladbach hat eine verbindliche Bauleitplanung für 2024 vorgelegt, die several wichtige Projekte umfasst. Dazu gehören die neue Feuer- und Rettungswache in Frankenforst, der Grüne Mobilhof in Bockenberg, das Wohnprojekt auf dem Gelände der ehemaligen Pappen- und Kartonfabrik Wachendorff in Gronau, die Sicherung der Nahversorgung in Herkenrath, das Parkhaus für das Evangelisches Krankenhaus auf dem Gelände der Alten Feuerwache, der Umbau der Malteser Komturei Herrenstrunden und des Carpark-Geländes in Lückerath sowie Maßnahmen gegen den Ausbau des Lidl-Marktes in Lustheide.
Es gibt auch eine Warteliste mit Projekten wie der Sanierung der Paffrather Gesamtschule, dem Neubau der Herkenrather Grundschule, den Entwicklungen um den Gleisausbau und das Gleisdreieck in Gronau und möglichen baulichen Veränderungen auf dem Gelände der Firma Krüger.
Zusätzlich könnten Verfahren für das Schlosscenter und das Postgelände Im Bungert bald anlaufen, mit Plänen für eine Wohnbebauung mit 30 Prozent gefördertem Wohnraum am Schlosscenter.
In der jüngsten Diskussion um den Bebauungsplan Nr. 4134 „Auf dem Langen Feld – Teil 2“ hat die SPD-Fraktion unter Klaus Waldschmidt Kritik für die Forderung erhalten, zwei Wohnungen aus dem Projekt zu streichen, was als unnötige Hürde in einer Zeit der Wohnungsnot gesehen wird. Andere Fraktionen wie die CDU und die Bürgerpartei GL haben sich für eine pragmatische Herangehensweise an die Wohnraumschaffung ausgesprochen.
Es gibt auch eine Warteliste mit Projekten wie der Sanierung der Paffrather Gesamtschule, dem Neubau der Herkenrather Grundschule, den Entwicklungen um den Gleisausbau und das Gleisdreieck in Gronau und möglichen baulichen Veränderungen auf dem Gelände der Firma Krüger.
Zusätzlich könnten Verfahren für das Schlosscenter und das Postgelände Im Bungert bald anlaufen, mit Plänen für eine Wohnbebauung mit 30 Prozent gefördertem Wohnraum am Schlosscenter.
In der jüngsten Diskussion um den Bebauungsplan Nr. 4134 „Auf dem Langen Feld – Teil 2“ hat die SPD-Fraktion unter Klaus Waldschmidt Kritik für die Forderung erhalten, zwei Wohnungen aus dem Projekt zu streichen, was als unnötige Hürde in einer Zeit der Wohnungsnot gesehen wird. Andere Fraktionen wie die CDU und die Bürgerpartei GL haben sich für eine pragmatische Herangehensweise an die Wohnraumschaffung ausgesprochen.
- Stadt Bergisch Gladbach - Bebauungspläne
- Bauleitplanung der Stadt Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen - Bebauungspläne
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
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Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.