Bebauungsplan24 Bergisch Gladbach
Als Kreisstadt ist sie auch Mittelzentrum des Rheinisch-Bergischen Kreises. Im Westen grenzt sie unmittelbar an Köln, im Norden an Leverkusen, beide sind kreisfreie Städte
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Rheinisch-Bergischer Kreis
Einwohner
111.645 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
51427, 51429, 51465, 51467, 51469
Vorwahlen
02202, 02204, 02207
Adresse der Stadtverwaltung
Konrad-Adenauer-Platz 1, 51465 Bergisch Gladbach
Konrad-Adenauer-Platz 1, 51465 Bergisch Gladbach
51467
Bergisch Gladbach
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
Ortsteile
Altehufe, AsselbornerHof, Buschhorn, Mutz, Oberborsbach, Oberkäsbach, Romaney, Rommerscheid, Strassen, Altehufe, AsselbornerHof, Buschhorn, Mutz, Oberborsbach, Oberkäsbach, Romaney, Rommerscheid, Strassen
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Bergisch Gladbach
- Vereinsregister Bergisch Gladbach
- Bebauungsplan Bergisch Gladbach
- Bergisch Gladbach – Wikipedia
- Bebauungsplan Kürten
- Bebauungsplan Odenthal
- Bebauungsplan Overath
- Bebauungsplan Rösrath
- Bebauungsplan Wermelskirchen
- Grundbuchamt für Bergisch Gladbach
- Bebauungsplan Köln
- Bebauungsplan Leverkusen
Gemeinde Bergisch Gladbach – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Bergisch Gladbach hat eine verbindliche Bauleitplanung für 2024 vorgelegt, die several wichtige Projekte umfasst. Dazu gehören die neue Feuer- und Rettungswache in Frankenforst, der Grüne Mobilhof in Bockenberg, das Wohnprojekt auf dem Gelände der ehemaligen Pappen- und Kartonfabrik Wachendorff in Gronau, die Sicherung der Nahversorgung in Herkenrath, das Parkhaus für das Evangelisches Krankenhaus auf dem Gelände der Alten Feuerwache, der Umbau der Malteser Komturei Herrenstrunden und des Carpark-Geländes in Lückerath sowie Maßnahmen gegen den Ausbau des Lidl-Marktes in Lustheide.
Es gibt auch eine Warteliste mit Projekten wie der Sanierung der Paffrather Gesamtschule, dem Neubau der Herkenrather Grundschule, den Entwicklungen um den Gleisausbau und das Gleisdreieck in Gronau und möglichen baulichen Veränderungen auf dem Gelände der Firma Krüger.
Zusätzlich könnten Verfahren für das Schlosscenter und das Postgelände Im Bungert bald anlaufen, mit Plänen für eine Wohnbebauung mit 30 Prozent gefördertem Wohnraum am Schlosscenter.
In der jüngsten Diskussion um den Bebauungsplan Nr. 4134 „Auf dem Langen Feld – Teil 2“ hat die SPD-Fraktion unter Klaus Waldschmidt Kritik für die Forderung erhalten, zwei Wohnungen aus dem Projekt zu streichen, was als unnötige Hürde in einer Zeit der Wohnungsnot gesehen wird. Andere Fraktionen wie die CDU und die Bürgerpartei GL haben sich für eine pragmatische Herangehensweise an die Wohnraumschaffung ausgesprochen.
Es gibt auch eine Warteliste mit Projekten wie der Sanierung der Paffrather Gesamtschule, dem Neubau der Herkenrather Grundschule, den Entwicklungen um den Gleisausbau und das Gleisdreieck in Gronau und möglichen baulichen Veränderungen auf dem Gelände der Firma Krüger.
Zusätzlich könnten Verfahren für das Schlosscenter und das Postgelände Im Bungert bald anlaufen, mit Plänen für eine Wohnbebauung mit 30 Prozent gefördertem Wohnraum am Schlosscenter.
In der jüngsten Diskussion um den Bebauungsplan Nr. 4134 „Auf dem Langen Feld – Teil 2“ hat die SPD-Fraktion unter Klaus Waldschmidt Kritik für die Forderung erhalten, zwei Wohnungen aus dem Projekt zu streichen, was als unnötige Hürde in einer Zeit der Wohnungsnot gesehen wird. Andere Fraktionen wie die CDU und die Bürgerpartei GL haben sich für eine pragmatische Herangehensweise an die Wohnraumschaffung ausgesprochen.
- Stadt Bergisch Gladbach - Bebauungspläne
- Bauleitplanung der Stadt Bergisch Gladbach
- Nordrhein-Westfalen - Bebauungspläne
FAQ
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
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Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.