Bebauungsplan24 Betzenstein
Betzenstein ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Betzenstein.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Einwohner
2490 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91282
Vorwahl
09244
Adresse der Stadtverwaltung
Nürnberger Straße 5, 91282 Betzenstein
Nürnberger Straße 5, 91282 Betzenstein
91282
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Eckenreuth, Hetzendorf, Höchstädt, Hll, Hunger, Klausberg, Kröttenhof, Mergners, Mnchs, Reipertsgesee, Stierberg, Waiganz, Eckenreuth, Hetzendorf, Höchstädt, Hüll, Hunger, Klausberg, Kröttenhof, Mergners, Münchs, Reipertsgesee, Stierberg, Waiganz
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Betzenstein
- Vereinsregister Betzenstein
- Bebauungsplan Betzenstein
- Betzenstein – Wikipedia
- Bebauungsplan Höfles
- Bebauungsplan Pottenstein
- Bebauungsplan Waischenfeld
- Bebauungsplan Egloffstein
- Bebauungsplan Hiltpoltstein
- Grundbuchamt für Betzenstein
- Bebauungsplan Bayreuth
- Bebauungsplan Weiden in der Oberpfalz
Gemeinde Betzenstein – Öffnungszeiten
- Montag:
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- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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