Bebauungsplan24 Bohmstedt
Bohmstedt (dänisch: Bomsted, nordfriesisch: Bååmst, niederdeutsch: Boomsteed) ist eine Gemeinde auf der Grenze zwischen der Schleswigschen Geest und der Marsch im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein
Bundesland
Kreis
Nordfriesland
Einwohner
755 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25853
Vorwahl
04671
Adresse der Amtsverwaltung
Theodor-Storm-Straße 2, 25821 Bredstedt
Theodor-Storm-Straße 2, 25821 Bredstedt
25853
Bohmstedt
Schleswig-Holstein
DE
Website
Ortsteile
Bohmstedtfeld, Fresenhof, Waldheim, Bohmstedtfeld, Fresenhof, Waldheim
- Bebauungsplan Schleswig-Holstein
- Meldebescheinigung Bohmstedt
- Vereinsregister Bohmstedt
- Bebauungsplan Bohmstedt
- Bohmstedt – Wikipedia
- Bebauungsplan Wankendorf
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- Grundbuchamt für Bohmstedt
- Bebauungsplan Neumünster
- Bebauungsplan Kiel
Gemeinde Bohmstedt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
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Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.