Bebauungsplan24 Bottrop
Verwaltungsmäßig gehört sie zum Regierungsbezirk Münster. Die kreisfreie Großstadt Bottrop liegt im Ruhrgebiet in Nordrhein-Westfalen
Bundesland
Regierungsbezirk
Einwohner
117.311 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
46236–46244
Vorwahlen
02041, 02045
Adresse der Stadtverwaltung
Ernst-Wilczok-Platz 1, 46236 Bottrop
Ernst-Wilczok-Platz 1, 46236 Bottrop
46236
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
- Bebauungsplan Nordrhein-Westfalen
- Meldebescheinigung Bottrop
- Vereinsregister Bottrop
- Bebauungsplan Bottrop
- Bottrop – Wikipedia
- Bebauungsplan Kirchhellen
- Bebauungsplan Gladbeck
- Bebauungsplan Gelsenkirchen
- Bebauungsplan Oberhausen
- Bebauungsplan Recklinghausen
- Grundbuchamt für Bottrop
- Bebauungsplan Essen
- Bebauungsplan Münster
Gemeinde Bottrop – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00 13:00 - 15:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Ausschuss für Stadtplanung und Umweltschutz der Stadt Bottrop hat am 5. November 2024 den Beschluss gefasst, den Bebauungsplan Nr. 4.10/27 „Hans-Böckler-Straße / Böckenhoffstraße“ aufzustellen. Dieser Planbereich umfasst ein Gebiet östlich der Hans-Böckler-Straße und nördlich der Böckenhoffstraße und dient der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Erschließung und den Bau eines Wohngebäudes.
FAQ
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
.png)