Sie gehört seit dem 1
Bundesland
Landkreis
Eifelkreis Bitburg-Prüm
Einwohner
115 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
54636
Vorwahl
06568
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsteile
Hammerschmiede, Kimmichsweiler, Esslingen, Badenborn, Hammerschmiede, Kimmichsweiler
Gemeinde Eßlingen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
13:30 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Esslinger Gemeinderat hat beschlossen, den Durchführungsvertrag und den Vorhaben- und Erschließungsplan für das Karstadt-Areal zu ändern, um den Strabag-Konzern zu ermöglichen, den Einzelhandel und die gewerbliche Nutzung zu beleben und 136 Wohnungen auf dem bisherigen Parkplatz in der Martinstraße zu bauen. Der Bau könnte 2025 beginnen.
Zudem wurde ein Bebauungsplan für das Firmengelände an der Berliner Straße/Mettinger Straße erstellt, der die Schaffung von differenziertem Wohnraum für verschiedene Nutzergruppen vorsieht, einschließlich Appartements für junges und temporäres Wohnen sowie größere Wohnungen.
Die Stadt setzt auch auf die Elektrifizierung des Busverkehrs, mit dem Ziel, das Oberleitungsnetz auszubauen und 52 neue Oberleitungsbusse anzuschaffen, um den städtischen Nahverkehr emissionsfrei zu betreiben, beginnend ab 2026.
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung