Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Kirchanschöring

Sie liegt im Rupertiwinkel und grenzt mit den Ortsteilen Wolkersdorf und Lampoding an das Ostufer des Waginger Sees, während der Ort Kirchanschöring selbst einige Kilometer davon entfernt ist
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Traunstein
Einwohner
3339 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
83417, 83329
Vorwahl
08685
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 2, 83417 Kirchanschöring
Rathausplatz 2, 83417 Kirchanschöring 83417 Bayern DE
Website
www.kirchanschoering.info
Ortsteile
Au, Bannmühle, Berg, Breitwies, Bubenberg, Dürnberg, Eberding, Eschelbach, Fischenberg, Frohnholzen, Güsshübel, Haag, Hausen, Herrnöd, Hipflham, Höfen, Hof, Irlach, Kolomann, Lackenbach, Längersöd, Lebenau, Leiharting, Milzham, Muttering, Penesöd, Pölln, Redl, Reut, Rothanschöring, Schwaig, Steinersöd, Stockham, Voglaich, Watzing, Wiedmais
Adressen:
1. Gemeinde Kirchanschöring, Hauptstraße 1, 83417 Kirchanschöring
2. Standesamt Kirchanschöring, Hauptstraße 1, 83417 Kirchanschöring
3. Finanzamt Traunstein, Ludwigstraße 9, 83278 Traunstein
Gemeinde Kirchanschöring – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.