Traunstein ist eine Große Kreisstadt und Oberzentrum an der Traun mit über 20.000 Einwohnern
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
20.868 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83278
Vorwahl
0861
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Aberg, Aiging, Axdorf, Bach, Baumgarten, Bergen, Brodeich, Buchfelln, Bchling, Daxerau, Einham, Empfing, Eppenstatt, Gamm, Geißing, Graben, Guntramshgel, Haslach, Heilegart, Hochberg, Höfen, Höpperding, Holzleiten, Htt, Innerlohen, Kaltenbach, Kirchleiten, Kotzing, Langenspach, Leiderting, Mayerhofen, Mitterbichl, Mhlthal, Neuling, Niederndorf, Oberhaid, Obersöln, Paulöd, Pitzlloch, Preising
Adressen:
1. Stadt Traunstein, Am Stadtplatz 1, 83278 Traunstein
2. Landratsamt Traunstein, Grosse Wasserburger Str. 1, 83278 Traunstein
3. Amtsgericht Traunstein, An den Bachwiesen 1, 83278 Traunstein
Gemeinde Traunstein – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.