Kirchroth ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Straubing-Bogen
Einwohner
3825 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94356
Vorwahl
09428
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Altenhof, Aufroth, Bachhof, Fahrnhaus, Grabmhl, Grasleiten, Hundsschweif, Neuhaus, Neumhl, Neuroth, Pichsee, Saulburg, Spitzhaus, Staudenhaus, Thalstetten, Vogelsang, Zieglhaus, Altenhof, Aufroth, Bachhof, Fahrnhaus, Grabmühl, Grasleiten, Hundsschweif, Neuhaus, Neumühl, Neuroth, Pichsee, Saulburg, Spitzhaus, Staudenhaus, Thalstetten, Vogelsang, Zieglhaus
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Kirchroth
Hauptstraße 1
94356 Kirchroth
2. Landkreis Straubing-Bogen
Landratsamt Straubing-Bogen
Wenzelstraße 2
94315 Straubing
3. Bürgeramt Straubing
Stadtplatz 1
94315 Straubing
Gemeinde Kirchroth – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.