Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Klanxbüll

Klanxbüll (dänisch: Klangsbøl, friesisch: Klangsbel) ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Nordfriesland
Einwohner
1030 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25924
Vorwahl
04668
Adresse der Amtsverwaltung
Marktstraße 12, 25899 Niebüll
Marktstraße 12, 25899 Niebüll 25924 Schleswig-Holstein DE
Website
www.klanxbuell.de
Ortsteile
Annettenhof, Bombüll, Burg, Damm, Dreisprung, Großbombüll, Hörn, Kixbüll, Kixbüllhof, Liebleben, Markhäuser, Mettenwarft, Neudorf, Norddeich, Nordhörn, Oldorf, Onkelsgabe, Ophusum, Osterklanxbüll, Rickelsbüll, Schneedeich, Sibbershusum, Spangweg, Süderhörn, Tevelum, Westerdeich, Westerklanxbüll, WiedingharderNeuerkoog, Wisch
Adressen:
1. Gemeinde Klanxbüll
Hauptstraße 1
25917 Klanxbüll

2. Amtsverwaltung Nordsee-Treene
Am Markt 1
25821 Breklum

3. Kreis Nordfriesland
Marktstraße 6
25813 Husum
Gemeinde Klanxbüll – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
  • Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
  • Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung