Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Klanxbüll

Klanxbüll (dänisch: Klangsbøl, friesisch: Klangsbel) ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Nordfriesland
Einwohner
1030 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25924
Vorwahl
04668
Adresse der Amtsverwaltung
Marktstraße 12, 25899 Niebüll
Marktstraße 12, 25899 Niebüll 25924 Schleswig-Holstein DE
Website
www.klanxbuell.de
Ortsteile
Annettenhof, Bombüll, Burg, Damm, Dreisprung, Großbombüll, Hörn, Kixbüll, Kixbüllhof, Liebleben, Markhäuser, Mettenwarft, Neudorf, Norddeich, Nordhörn, Oldorf, Onkelsgabe, Ophusum, Osterklanxbüll, Rickelsbüll, Schneedeich, Sibbershusum, Spangweg, Süderhörn, Tevelum, Westerdeich, Westerklanxbüll, WiedingharderNeuerkoog, Wisch
Adressen:
1. Gemeinde Klanxbüll
Hauptstraße 1
25917 Klanxbüll

2. Amtsverwaltung Nordsee-Treene
Am Markt 1
25821 Breklum

3. Kreis Nordfriesland
Marktstraße 6
25813 Husum
Gemeinde Klanxbüll – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.