Die Gemeinde umfasst die Ortschaften Köhn, Moorrehmen, Mühlen und Pülsen sowie die Ausbauten Bullenbrook, Köhner Hegbök, Köhnerholz, Selkenrade und Wulfsberg
Bundesland
Kreis
Einwohner
755 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24257
Vorwahl
04385
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Ortsteile
Köhnerhegbök, Köhnerholz, Moorrehmen, Selkenrade, Wulfsberg
Adressen:
1. Stadtverwaltung Köln
Willy-Brandt-Platz 2
50679 Köln
2. Bezirksregierung Köln
Zeughausstraße 2-10
50667 Köln
3. Bürgeramt Köln
Neumarkt 2
50667 Köln
Gemeinde Köhn – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Krefeld oder einem Ort namens Köhn in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen behandeln Bebauungspläne in Krefeld und München, aber nicht in Köhn.
- In Krefeld gibt es einen Bebauungsplan 841 (V) südlich der Uerdinger Straße, der eine gemischte Quartiersentwicklung mit Wohnungen, Hotel, Kindertagesstätte und gewerblichen Flächen vorsieht.
- In München wird der neue Stadtteil Freiham entwickelt, mit umfangreichen Plänen für Wohnungen, Schulen, Grünflächen und eine autoreduzierte Mobilität.
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.