Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Neureichenau

Neureichenau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Freyung-Grafenau
Einwohner
4413 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94089
Vorwahl
08583
Adresse der Gemeinde
Dreisesselstraße 8, 94089 Neureichenau
Dreisesselstraße 8, 94089 Neureichenau 94089 Neureichenau Bayern DE
Website
www.neureichenau.de
Ortsteile
Binderbruck, Fischergrn, Gänswies, Gern, Gsenget, Kernberg, Kleingsenget, Lackenhäuser, Langbruck, Loiblau, Pleckenstein, Riedelsbach, Schimmelbach, Spillerhäuser, Spitzenberg, Binderbruck, Fischergrün, Gänswies, Gern, Gsenget, Kernberg, Kleingsenget, Lackenhäuser, Langbruck, Loiblau, Pleckenstein, Riedelsbach, Schimmelbach, Spillerhäuser, Spitzenberg
Adressen:
1. Gemeinde Neureichenau
Hauptstraße 7
94157 Neureichenau

2. Landratsamt Passau
Heiliggeiststraße 1
94032 Passau

3. Finanzamt Passau
Heiliggeiststraße 1
94032 Passau
Gemeinde Neureichenau – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Neureichenau online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Neureichenau online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.