Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Neureichenau

Neureichenau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein staatlich anerkannter Erholungsort.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Freyung-Grafenau
Einwohner
4413 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94089
Vorwahl
08583
Adresse der Gemeinde
Dreisesselstraße 8, 94089 Neureichenau
Dreisesselstraße 8, 94089 Neureichenau 94089 Bayern DE
Website
www.neureichenau.de
Ortsteile
Binderbruck, Fischergrn, Gänswies, Gern, Gsenget, Kernberg, Kleingsenget, Lackenhäuser, Langbruck, Loiblau, Pleckenstein, Riedelsbach, Schimmelbach, Spillerhäuser, Spitzenberg, Binderbruck, Fischergrün, Gänswies, Gern, Gsenget, Kernberg, Kleingsenget, Lackenhäuser, Langbruck, Loiblau, Pleckenstein, Riedelsbach, Schimmelbach, Spillerhäuser, Spitzenberg
Adressen:
1. Gemeinde Neureichenau
Hauptstraße 7
94157 Neureichenau

2. Landratsamt Passau
Heiliggeiststraße 1
94032 Passau

3. Finanzamt Passau
Heiliggeiststraße 1
94032 Passau
Gemeinde Neureichenau – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.